Календарь
Статистика
Warning: Creating default object from empty value in /home/u2955214/u2955214.nichost.ru/docs/modules/mod_stats/helper.php on line 106
Просмотры материалов : 648255
Наши друзья
Общество с ограниченной ответственностью « ПОСАД»
ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
Верхнепогроменского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области применительно к
с. Верхнепогромное, п. Волжанка, п. Звездный
Заказчик:
Администрация Верхнепогроменского сельского поселения
Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области
Исполнитель: ООО «Посад»
директор Н.А. Богданов
2012 г.
Содержание
Раздел 1. Порядок применения Правил землепользования и застройки Верхнепогроменоского сельского поселения и внесения в них изменений...................4
Статья 1. Общие положения.....................................................................................................4
Статья 2. Открытость и доступность Правил.........................................................................4
Статья 3. Действие Правил по отношению к генеральному плану населенных пунктов Верхнепогроменского сельского поселения и документации по планировке территории .5
Статья 4. Сфера действия Правил............................................................................................5
Статья 5. Общие положения, относящиеся к правам, возникшим до вступления в силу Правил...........................................................................................................................................5
Статья 6. Использование объектов недвижимости, не соответствующих Правилам.........6
Статья 7. Ответственность за нарушение Правил..................................................................6
Глава 1. Положение о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления муниципального образования…………………………………...…......................6
Статья 8. Органы местного самоуправления, осуществляющие регулирование отношений по вопросам землепользования и застройки Верхнепогроменского сельского поселения……………………………………………………………………………………......6
Статья 9. Полномочия представительного органа местного самоуправления Верхне-погроменского сельского поселения в области регулирования отношений по вопросам
землепользования и застройки………………………….…………………………..………...7
Статья 10. Полномочия администрации Верхнепогроменского сельского поселения в
области регулирования землепользования и застройки...........................................................7
Статья 11. Комиссия по землепользованию и застройке.......................................................8
Статья 12. Внесение изменений в Правила.............................................................................8
Глава 2. Положение об изменении видов разрешенного использования земельных участков и .объектов капитального строительства…………...............................................................................9
Статья 13. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.....................................................................................10
Статья 14. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства..................................................10
Статья 15. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства ........12
Глава 3. Положение о предоставлении земельных участков, об изъятии и резервировании земельных участков для государственных и муниципальных нужд, установлении публичных
сервитутов...........................................................................................................................................13
Статья 16. Общие положения о предоставлении земельных участков на территории Верхнепогроменского сельского поселения…………….......................................................13
Статья 17. Условия установления публичных сервитутов.................................................14
Статья 18. Порядок установления и прекращения публичных сервитутов на территории Верхнепогроменского сельского поселения……………………….......................................14
Статья 19. Самовольная постройка.......................................................................................17
Глава 4. Положение о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления..................................................................................................................17
Статья 20. Общие положения о подготовке документации по планировке территории..17
Статья 21. Подготовка документации по планировке территории.....................................19
Статья 22. Подготовка градостроительных планов земельных участков..........................20
Глава 5. Положение о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и
застройки населенных пунктов Верхнепогроменского сельского поселения…………...............22
Статья 23. Общие положения о порядке проведения публичных слушаний....................22
Статья 24. Публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строитель-ства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.........................................................24
Статья 25. Публичные слушания по обсуждению документации по планировке территории.................................................................................................................................25
Раздел 2. Градостроительное зонирование и градостроительные регламенты..........26
Глава 6. Положение о порядке градостроительного зонирования и применении градостроительных регламентов.......................................................................................................27
Статья 26. Территориальные зоны, установленные для Верхнепогроменского
сельского поселения применительно к каждому населенному пункту………..................27
Статья 27. Общие требования в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.................................................................28
Статья 28. Общие требования в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.....................................................................................................29
Статья 29. Общие требования в части видов использования земельных участков..........32
Глава 7. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального стро-ительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры
разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по
территориальным зонам.....................................................................................................................34
Статья 30. Жилые зоны...........................................................................................................34
Статья 31. Общественно-деловая зона..................................................................................36
Статья 32. Зоны рекреационного назначения......................................................................37
Статья 33. Зона особо охраняемых природных территорий ………………………….... 40
Статья 34. Производственные зоны.....................................................................................40
Статья 35. Зоны сельскохозяйственного использования....................................................43
Статья 36. Зоны специального назначения …………………………………………...….. 45
Глава 8. Градостроительные регламенты в части ограничений использования земельных
участков и объектов капитального строительства...........................................................................47
Статья 37. Зоны с особыми условиями использования территорий…………………..…47
Статья 38. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального
строительства на территории зон с особыми условиями использования территории в части зон охраны объектов культурного наследия ………………………………………. 48
Статья 39. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения…………………………………………………………………………….….48
Статья 40. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории водоохранных зон …………………………………….……50
Статья 41. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории санитарных, защитных и санитарно-защитных зон............51
Статья 42. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории охранных зон электросетевого хозяйства……………....... 52
Статья 43. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории охранных зон газораспределительных сетей …………… 52
Статья 44. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территориях, подверженных возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера ……………………………………………………...53
Статья 45. Порядок применения градостроительных регламентов.................................. 53
Глава 9. Карта градостроительного зонирования......................................................................... 54
Статья 46. Состав и содержание карты градостроительного зонирования..................... 54
Статья 47. Порядок ведения карты градостроительного зонирования............................ 54
Приложение 1. Карты границ территориальных зон населенных пунктов Верхнепогроменского сельского поселения …………………………………………. 55 - 57
Приложение 2. Карты границ зон с особыми условиями использования территорий
населенных пунктов Верхнепогроменского сельского поселения …………………58 – 60
< Предыдущая | Следующая > |
---|